家庭裝修防水，你做對了嗎？

房屋建設時開發商會對廚房、衛生間、陽臺進行防水處理，相關規范中要求衛生間淋浴區防水高度為1.8 m，廚房洗菜區防水高度1.2 m，其余部位地面上翻30 cm。如果是負責任的開發商，防水質量大多沒有問題，可是有很多開發商為了節省成本，使用劣質的防水材料，且防水厚度、高度都沒有保證，最終造成防水失效。另外，家庭裝修時，布設水管和電線等也會破壞房屋建設時開發商所做的“一次防水”。由于防水是隱蔽工程，家庭裝修好以后，一旦發生滲漏，需要砸掉瓷磚及衛生潔具，重新進行防水維修，這需要花費大量的時間和精力去處理，還會對家庭、鄰里關系造成巨大的損害。因此家庭裝修時有必要再次對廚房、衛生間、陽臺進行“二次防水”處理。

裝修時一般都會對家里的水、電、暖甚至是排水系統進行改造，改造時極大可能破壞防水層，因此家庭裝修防水需要在水電暖改造以后、瓷磚鋪貼之前進行。考慮到防水材料的固化以及防水施工后的閉水試驗，防水施工在瓷磚鋪貼前8~10天進行。

通常，廚房、衛生間、陽臺的地面及上翻30 cm的墻面，淋浴區1.8 m的墻面，廚房洗菜區1.2 m的墻面都需要做防水。實際上只對這些區域進行防水處理是遠遠不夠的。業主們經常會遇到下面這幾種情況：

1）廚房、衛生間門口位置的墻面出現返潮導致壁紙發霉、墻面泛堿、膩子及乳膠漆脫落，如圖1所示；

圖1 墻面泛堿

2）與廚房或衛生間相鄰的臥室墻壁出現壁紙發霉、墻皮脫落等；

3）水或暖氣管道經過的墻腳出現墻皮泛堿、脫落；

4）雨后尤其是大風大雨以后，飄窗頂部和窗臺表面會潮濕，久而久之就會出現墻皮開裂、脫落；

5）木質地板因為地面返潮而出現地板腐爛的情況，南方建筑的低層尤為嚴重；

6）部分與外墻共用的室內墻面出現潮濕甚至墻皮脫落。

以上所有情況，均是因為防水處理不到位造成的。

因此，除了傳統的廚房、衛生間、陽臺等部位需要進行防水處理外，以下部位也應該進行防水或防潮處理：

1）衛生間的所有墻面，建議防水直接做到房頂；

2）廚房、衛生間門口應向外、向上延伸30 cm，門外墻壁同樣應向上延伸30 cm，并與地面形成整體的防水涂層；

3）水、暖改造以后鋪設管道的凹槽內壁及相鄰的墻面上翻30 cm；

4）外飄窗的頂板與外墻面形成的陰角部位，應施涂整體的防水涂層，窗臺上窗戶兩側與窗框埋置部位形成整體的防水涂層；

5）木地板及墻面木裝飾的低層進行防潮處理，特別潮濕的區域需進行防水處理；

6）與外墻共用的室內墻面進行防水、防潮處理。

只有以上部位都防水處理到位，才可完全避免家中出現墻皮脫落、墻面裝飾材料發霉等問題。

室內空間較小、管道多、結構比較復雜，因此室內防水應避免使用防水卷材，宜選擇防水涂料、防水砂漿或防水漿料類產品。如果防水部位處理到位，但選用的材料不合適，不但不能解決防水問題，而且還可能會出現瓷磚脫落、室內污染物超標的問題。

無論是哪種裝修材料，選用之前都要確認其是否有國家十環認證標志（圖2），防水也不例外。其次，在做防水時不同的部位選擇不同的材料，不僅滿足我們需要的防水功能，還可以提高安全性、降低成本。地面防水、墻面上翻30 cm的防水、外飄窗防水、管道凹槽防水需要選用柔性的防水涂料，比如JS防水涂料或環保型聚氨酯防水涂料；廚房、衛生間、陽臺立面的防水，宜選用JS防水涂料，以便于瓷磚鋪貼；地面防潮層、隔墻防潮層、裝飾防潮層等可以選用防水砂漿或防水漿料類產品，效果好、成本低，不會引起墻面膩子層的開裂。

圖2 十環認證

防水涂料施工前，應對基層進行清理，確保基層干凈、平整，無油污、浮塵，無明水。需注意聚氨酯涂料不能在潮濕基層使用。基層裂縫、蜂窩麻面等部位需使用“堵漏王”或水泥砂漿修補，陰陽角、管根等部位需抹成圓弧狀。

雙組分涂料要按照廠家推薦的配比進行配料，單組分涂料可開桶即用。涂料施工宜分3遍進行，第1遍進行打底處理，涂料調稀薄涂，以增強涂料與基層的粘結，尤其是立面施工，必須薄涂打底，以免出現掉磚的問題。第2遍施工時先進行陰陽角、管根等細部節點的處理，之后進行大面施工，并使涂料具備一定的厚度。第3遍施工時涂料涂刷方向與第2遍垂直，并將涂料涂刷到設計厚度，一般平面不小于1.5 mm，立面不小于1.2 mm。等第3遍涂層完全固化后，應查看涂層的厚度及完整度，并對缺陷處進行修補。

待涂層完全固化后，需進行24 h閉水試驗，即封堵地漏，蓄水1~2 cm，然后到樓下住戶相同位置檢查是否漏水，并在24 h后再次檢查是否漏水，如果不漏水，則說明防水工程合格。將水處理干凈后，及時進行瓷磚的鋪貼或下道工序的施工。

至此家庭裝修防水工程全部結束。

結語

怎么樣？看完以上的內容，對比一下，你家的裝修防水做對了嗎？如果對了，恭喜你，你家將滴水不漏，安心無憂；如果不對，并且已經出現了漏水返潮問題，就要及時請專業人員進行維修，避免更大的損失。